「自宅で仕事するから、会社から家賃貰おう。水道光熱費を経費にしよう。按分率はどのぐらいがお得だろうか？」と、住宅ローン控除と家事按分の試算をした。 事務所など居住用以外で使用する部分があると住宅ローン控除は満額受けられない 10%未満は満額 10%…

土地の売買契約と、建物の請負契約をした。 それぞれ2時間ずつぐらい、一日仕事になってしまった。 建物の請負契約については後から予算が変わらないように、詳細まで詰めてからすべきと聞いたが、僕の場合このメーカーにお願いすることは確定事項だったので…

フリーランスや会社代表が自宅を建てるとき、自宅の一室を仕事場所として経費にするのはよくやる手 節税であって脱税ではない、実際使ってるし… その際に按分する よくあるのが面積比率 経費にすることでその分利益を減らして所得税を減らせる 逆に住宅ロー…

フリーランスや法人成り直後でも「フラット35」なら借りられる 課税所得の7倍ぐらいはいけるっぽい 高断熱、高耐震性の住宅なら「フラット35S」を適用できる 10年間の利息を0.3%引き下げ 「フラット35」は100%借り入れだと金利が高い 90%までフラット35(S) 1…

パナホームの展示場に行ってきた。 仕事上お世話になっている方が最近家を建てたらしく、曰く「パナホーム高いけどおすすめ」。仕事上の関係もあってポジショントークもありそうだけど。 パナソニック製品わりと好き。エネループの件以外は。 平屋がベストで…

人口減少時代。下がる下がると言われている土地価格、増え続ける空き家、10年後もわからない今多額の借金を抱えるなんて正気の沙汰じゃない。 最近までそう思ってたのですが、最近ふとしたきっかけから、「家、建てたいな」って思うようになりました。